ФОРЕКС: Доллар/Рубль 76.915 ▲ +0.643 • Евро/Рубль 87.143 ▲ +0.143 • Нефть 86.58 ▲ +0.02 • Золото 1811.98 ▼ -1.89 • Биткоин 41809.65 ▼ -690.52
Курсы валют от ЦБ РФ на 19 января 2022 года. Доллар США $ — 76.33 руб. ▲ +0.29. Евро € — 87.02 руб. ▲ +0.16.
К ЭТОМУ ЧАСУ

Домострой

Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Житель Екатеринбурга строит дом и удивляется, как в стране, где находится 20% лесов всего мира, стройматериалы из дерева могут стоить таких денег (эмоции 18+).

Тем временем основатель Good Wood Александр Дубовенко сообщил, что падение спроса на малоэтажные дома переносится на 2023, т.к. начало января показывает необычно высокую активность, а цены опять продолжили свой рост. О подорожании на 5-10% объявили производители окон и кровли.

Дубовенко объясняет это тем, что у покупателей домов больше нет ожидания возврата цены к предыдущим уровням. Рост курса и риск потерять сбережения подтолкнул заказчиков к началу строительства.

Домострой

MR Group выкупила 4,5 га на западе Москвы под строительство жилья.

По мнению экспертов рынка, участок на Рублевском шоссе, 66 компания "Коммерческая недвижимость" (структура застройщика) выкупила у "Рублевский парк" за 1,8 млрд руб.

Источники "Коммерсанта" утверждают, что MR Group еще в 2016 году хотела выкупить площадку, но тогда городские власти не одобряли там строительство жилья. Сейчас, возможно, застройщику удастся договориться о возведении нового ЖК.

На площадке можно построить 130 тыс. кв. м жилья при затратах на строительство 20 млрд руб. Выручка от продажи квартир может составить до 30 млрд руб.

По соседству с этим участком уже заявлен проект St Michael Дениса Басса по строительству апарт-комплекса на 80 тыс. кв. м, который может оттягивать спрос у проекта MR Group.

Домострой

Правительство через ФНБ выделит Дом. рф еще 50 млрд руб.

И в этом нет ничего удивительного. Докапитализация происходит не в первый раз, в том числе и через ФНБ, и направлена на масштабирование проектов госкорпорации, а также для занятие ею первых позиций на рынке ипотечного жилищного кредитования.

Президент и правительство ставит Дом. рф грандиозные планы по развитию стройотрасли, а без серьезной капитализации этого сделать невозможно. Нужно увеличить портфель лимитов проектного финансирования, нарастить объемы ипотечного кредитования, поддержать льготные ипотечные программы (многие из них проходят через Дом. рф), развивать ИЖС и многое другое.

Вангуем, что это не последняя докапитализации. Стоит отметить, что Дом. рф успешно возвращает занятые деньги. При создании в компанию было вложено 120 млрд руб. и на сегодняшний день через дивиденды правительству выплачено 135 млрд руб.

Домострой

Setl Group начал строительство первой очереди ЖК комфорт-класса "Pulse Premier" (Питер, район Невский) на месте бывшей промзоны. Территория предприятия "Пигмент" на Октябрьской набережной, 38 застраивается с 2018 года.

ЖК состоит из четырех очередей. Первая включает в себя один дом переменной этажности (от 13 до 19 этажей). Общая жилая площадь проекта - 60 тыс. кв. м. Также будет построен наземный трехэтажный паркинг с коммерческими помещениями. Двор будет закрыт от машин.

Сдать первую очередь планируют во втором квартале 2024 года.

Домострой

Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Страх и ненависть в ЖК "Скандинавия Юг" (Новая Москва, п.Коммунарка) от девелопера А101.

При приемке двушки за 16 млн руб. специалистом был выявлен внушительный список недочетов. Застройщики жалуются на потребительский терроризм, но строят при этом хуже некуда.

Не скупитесь на приемщиков при покупке квартиры, чтобы сэкономить на повторном ремонте.

Телеграм канал Домострой @domostroy_channel

Домострой

29.2K members
2K photos
432 videos
5 files
1.2K links
Строительство недвиги и всё, что с этим связано: от обманутых дольщиков до новых модных технологий.

Ваши пресс-релизы сюда:
[email protected]

ИД НОМ idnom.ru
По вопросам сотрудничества или для связи с редакцией - @id_nom

По всем вопросам: [email protected]