ФОРЕКС: Доллар/Рубль 75.869 ▲ +0.608 • Евро/Рубль 85.76 ▲ +0.454 • Нефть 68.17 ▼ -9.91 • Золото 1788.4 ▼ -0.97 • Биткоин 54575.65 ▲ +460.98
Курсы валют от ЦБ РФ на 27 ноября 2021 года. Доллар США $ — 75.59 руб. ▲ +0.99. Евро € — 84.95 руб. ▲ +1.27.
К ЭТОМУ ЧАСУ

Недвижимость России

В Сбере представили интересную статистику:

📈Жилые помещения есть в собственности у 45% россиян. Но темпы ипотечного кредитования растут каждый год. За счет свой недвижимости чаще всего у людей и есть деньги на первоначальный ипотечный взнос.

👩‍🦳👨‍🦰👩‍🦲На сегодняшний день на 1 жителя РФ приходится 27 квадратных метров, а на западе Европы в среднем на человека – под 40 квадратных метров.

👨‍👩‍👧‍👦В США в среднем на человека приходится по 70 квадратных метров жилья.

Ипотечные клиенты стали покупать компактные квартиры. 👌🏼Из них можно сделать двухуровневое жилье

В России наметился тренд на компактность и эргономичность планировки квартир, без лишних квадратный метров.

Однокомнатные квартиры также хороши для инвестирования, сдачи в аренду.

Также покупка нескольких смежных однушек может дать нужную большую квартиру, а такие жилплощади сейчас строятся в меньшем количестве.

Таким образом, можно применить и льготные кредиты на каждую квартиру, и получить нестандартную уникальную планировку, в том числе двухуровневую квартиру.

Друзья!

Мы познакомились с топовым экспертом по апартаментам и собираемся сделать с ним интервью.

Хотим поговорить о том, стоит ли сейчас покупать апартаменты, что делать собственникам накануне принятия соответствующего закона в Госдуме, какое будущее ожидает эти объекты.

Уверены, эта тема вас тоже волнует. Эксперту мы зададим и ваши вопросы.

Поэтому оставляйте их в комментариях под этим постом или присылайте в личку @PavellEfimov

Плавное снижение ставок по ипотеке ожидается в России в 2022 году. Можно будет сделать выгодное рефинансирование.

Но квартиру лучше успеть купить как можно раньше.

Понижение ставок не значит, что стоит ждать еще год для решения вопроса - жилье можно приобретать уже сейчас, пользоваться им, жить сейчас.

Это хороший маркетинговый ход, это нормально. Но вместе с этим появляются новые возможности по субсидированию в тех банках, где открыт эскроу-счет застройщика, когда ставка может быть существенно снижена только за счет данного факта, что не потребует закладывать сумму для субсидирования ставки в стоимость объекта и действительно сделает этот инструмент не просто маркетинговым ходом, но и хорошим инструментом для покупки.

Выгоднее купить квартиру по низкой цене, но на стандартных ипотечных условиях, а не от застройщика по льготным ставкам.

Льготные программы конечно муссируются и интересны потребителю, но на окончательный выбор программы влияет приобретаемый объект, персональные условия кредитования.

Например, клиенты готовы купить квартиру по семейной ипотеке, но при подборе жилья находят вариант от дольщика дешевле.

При расчете получаем, что выгоднее купить по низкой цене, но на стандартных условиях, а не от застройщика по льготным ставкам. Такие предложения стали появляться именно с июля. Продавцы-инвесторы стали выставлять объекты, стараясь продать на пике цены.

Персональные условия может определять банк, добавила она.

Например, самозанятый не может подать заявку по стандартным условиям Семейной ипотеки в Сбербанк, но может подать заявку по двум документам под Семейную ипотеку, при этом нужен первоначальный взнос в размере 20%. Либо можно кредитоваться по стандартной программе с первоначальным взносом от 15%.

Телеграм канал Недвижимость России @estate_rus

Недвижимость России

14.4K members
75 photos
6 videos
735 links
Всё о Недвижимости РФ! Коротко и полезно.

Админ: @egorovm
Предложить тему: @PavellEfimov
Реклама: @daria_shahmina

Нам важно ваше мнение, но мы оставляем за собой право удалять комментарии, содержащие ненормативную лексику, оскорбления и спам.

По всем вопросам: [email protected]

Читайте также: